人教版政治选修5专题二第三框 依法行使财产权同步训练

国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　　)

王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归他(　　)

甲向乙借款，并将其财产一件交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或拍卖优先受偿。这种担保方式是(　　)

关于宅基地使用权的表述正确的是(　　)

狭义的财产权通常指物权，它包括(　　)

①债权           
②所有             
③用益物权      
④担保物权

所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿　　， 并享有其利益的权利。(　　)

①占有           
②使用             
③收益          
④处分

土地承包经营权属于民法中的(　　)

下列物权中属于担保物权的是(　　)

下列物品中属于不动产的是(　　)

①厂房里的机器                       
②厂房

③厂房下面的土地                    
④厂子里的树木

2014年12月，某公司以一项发明专利作为质押，通过市中小企业信用担保有限责任公司担保，获得5.7亿元贷款融资。下列可以进行质押担保的是(　　)

①债权            
②隐私权         
③股权           
④知识产权

根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定，担保物权包括(　　)

①抵押权                             
②生命健康权

③质权                               
④留置权

2013年1月，甲将自己的私房作价转让给乙，之后乙又将房屋转让给丙，丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，该房屋(　　)

不动产物权的权利变动，必须办理产权(　　)

某电视剧播出后，观众褒贬不一，编剧状告导演擅改剧本。这属于(　　)

甲在某服装店加工西装一套，去取时，因所带的钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装。该服装店行使的权利属于(　　)

商品房预售合同在本质上是一种附期限的买卖合同，在预购人未取得房屋所有权之前，开发商未经预购人同意，擅自将同一商品房与第三人签订销售合同(　　)

消费者王某购买了某型号电脑，经使用出现质量问题，但经营者拒绝修理或退货。王某在某电视台公开发表评论，如实陈述自己购买使用该型号电脑的情况，经营者认为王某损害其名誉权而诉至法院。下列说法正确的是(　　)

我国民法通则和物权法规定了两种财产共有的方式，它们是    (　　)

①集体共有          
②国家共有　  
③按份共有   　
④共同共有

《中华人民共和国物权法》规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这一规定表明                         (　　)

甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是(　　)

甲(男)和乙(女)均老年丧偶，考虑到相互照顾问题，2012年2月，乙搬到甲处居住，但二人并未结婚。甲考虑到自己百年之后，乙居无定所，便留下遗嘱：自己的房子由乙居住至死亡。2013年4月，甲死亡，乙的子女搬来与乙共同居住该套住房。甲的子女要求乙及其子女搬出该套住房。如果你是法官，此案该如何解决?

王明准备将自己的数码相机卖给李晓。双方协商售价为2 800元，李晓当即预付1 000元。双方约定过10天李晓付清余款1 800元后，把数码相机拿走。不料第三天发生地震，数码相机被砸坏。李晓得知此事后要求王明归还1 000元，而王明认为数码相机已卖给了李晓，这段时间只是代管，不仅不同意退还1 000元，还要求李晓继续支付1 800元余款。

假如王、李二人找你帮助协商解决，请你谈谈处理本案的意见及理由。

陈平在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可以目前市价的三折出售。陈平到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈平不同意。

试分析材料中的电脑归谁？为什么陈平付了钱却不能取得电脑所有权？

李老板是农民出身，开办一家家具厂，近年来发现房价不断上涨，李老板以家具厂机器设备作抵押向银行贷款，在市中心地段购置了4套商品房。农村老家房子即将拆迁，承包地也要被征用，到时候李老板预计还会得到3～4套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村老家房子以及承包地借给邻居老王，征地拆迁时，老王和李老板就补偿问题产生了纠纷。

材料一　云芳的父母为了让她有一个良好的学习环境，决定换购一套地段较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。

材料二　人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字，类似于我们在影视剧中所看到的当铺，但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱，可以用自己的财产作担保，获取相应的资金，并可在到期还清钱款后取回该担保财产。

法律上把这两种担保方式分别称作什么？它们各有什么特点？