1844年的中、美《望厦条约》规定：“合众国民人在五港口贸易，或久居、或暂住，均准其租赁民房，或租地自行建楼。”据此美国人获得的特权是（   ）

A、协定关税

B、领事裁判权

C、片面最惠国待遇

D、居住及租地权