读材料，回答下列问题。

材料一：我国北方M市为改善城乡居民居住环境，将老城区钢铁厂、柴油杌厂、拖拉机厂、水泥厂等多家落后产能的大中企业进行改造、搬迁，全カ建设宜居宜业的商业、工业和文教聚集区

材料二：下图为“M市城市规划图