对房价不断上涨的状况，2013年2月20日，国务院常务会议研究部署继续作好房地产市场调控工作，出台五项政策措施。3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》公布，被认为是此前五项政策措施的具体实施细则。此次出台的一系列政策措施，既考虑到房地产市场对经济稳定的作用，更注重其改善民生的功能。此轮政策调控并非短期打压房价的举措，而是进一步纠正房地产市场扭曲发展的长期政策，这有利于防止房地产泡沫重演，是调整结构、防止通货膨胀、促进经济平稳发展的调控政策。

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