鞑子梁石板房地处秦岭南麓，位于陕西省商洛市洛南县石坡镇李河乡境内，海拔800～1 000米，主要分布有张家大院、杨家大院、刘家大院和乔家大院四个院落群，这些院落全部用产自当地山上的石板砌成，石板做瓦、石板做墙，门楼也是用石板做成的，被誉为“洛南原始民居的活化石”。近年来随着人们逐渐搬到了山下，石板房已无人居住，导致部分石板房年久失修，损毁严重。目前，鞑子梁石板房文化古村落作为见证人类历史发展的物质遗产，已被洛南县列为重点开发项目。不久的将来，这里或许就会成为一个集休闲度假、登山体验、探古寻根、文化采风于一体的旅游休闲度假胜地。

根据材料和所学知识推测鞑子梁石板房具有的价值，并说出当地政府可采取哪些措施对石板房进行保护性开发。