市民赵先生欲在某市进行房产投资，并与房东钱先生签订了合同。因次日该市政府出台限购政策，当日起暂停非本户籍购房。钱先生以赵先生不具购房资格为由，将该房产卖给本地市民孙女士，并办理产权过户。赵先生咨询相关部门得知该政策的时效以合同签订日期为准，遂起诉至法院要求钱先生承担违约责任，继续履行义务。

结合本案，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答下列问题：