①优化住房租赁市场供给结构→解决部分群体住房困难问题→促进实现人民住有所居
②保障性租赁住房供给增加→商品房价格持续下降→促进房地产市场平稳健康发展
③降低居民住房租赁成本→引导居民以租房取代购房→有效抑制房地产投机性需求
④扩大保障性租赁住房供给→为市民提供基本住房保障→推进以人为核心的新型城镇化