当前，德州市资源环境约束趋紧，发展处于新旧动能转换的关键阶段。2020年，市委市政府印发《关于推进城镇低效用地再开发的实施意见》，鼓励企业通过腾笼换鸟，盘活闲置土地，将资源向“高产田”集聚。全市龙头企业D集团积极响应政府号召，在城郊某羽绒服废旧厂房基础上，投资8亿元，进行全方位改造和重建（下图），将其打造成为集“吃喝游购娱”全方位服务于一体的新型城市功能综合体。该项目成功入选山东省新旧动能转换重大项目库优选项目名单。据此完成下面小题。