王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同支付了房款的80％，约定余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某并办理了产权过户手续。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。对此案，下列说法正确的有（   ）

①该房屋所有权归丁某，因为房屋实际交付使用

②该房屋所有权归刘某，因为产权过户到他名下

③该房屋所有权归丁某，因为王某一房两卖违背诚信原则

④该房屋所有权归刘某，王某应退还丁某购房款并承担违约责任

A、①③

B、①④

C、②③

D、②④