2022年2月，小王在小区业主群中得知兰某的房屋要出售，随即通过微信与其联系。后经与兰某协商，小王以120万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一个月之内小王先支付购房定金20万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。三日后，小王向兰某支付定金20万元。一个月后，兰某得知自己所在的小区要拆迁，拆迁补偿远高于现在的卖房款，于是要求解除合同，退还小王的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。本案中（   ）

①该房屋买卖合同已经生效，兰某不能单方面解除合同

②兰某需承担违约责任，但小王只能主张双倍返还定金

③小王要求继续履行合同的主张，违背了订立合同的平等自愿原则

④该房屋的所有权并未发生转移

A、①②

B、②③

C、②④

D、①④