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试题详情
2021年7月,余某看中了某房产中介公司介绍的一处二手房,口头表示要购买此房,并表明自己的贷款额度为40万。中介公司的汪某询问银行后于2021年7月12日微信答复余某确定可以购房。次日。余某向中介公司支付购房定金2万元。不久。因银行对购买二手房贷款的政策变动,余某短期内无力购买此处房产,中介公司以违约并已交房主一半定金为由。不予以返还全部定金。对此认识正确的是(   )

①中介公司可不返还余某全部定金

②中介公司应该返还余某全部定金

③贷款政策变动不属于不可抗力因素,余某应承担违约责任

④余某作出购买房产的意思表示属要约,汪某微信答复属承诺

A、①②
B、①③
C、②④
D、③④
知识点
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