居住权是权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。在离婚诉讼的财产分割中，居住权的设立为生活困难一方提供基本住房保障。老年人可以出售自有房屋的同时与买受人签订居住权合同，实现以房养老。民法典新增“居住权”（   ）

①是一种用益物权，体现了房屋的居住价值

②是为确保债权实现而在他人财产上设立的物权

③既促进了房屋利用的灵活性，又保障了权利的稳定性

④立法目的是解决市场环境下的房屋供需问题

A、①②

B、①③

C、②④

D、③④