李先生是连云港人，前年在高邮市城南经济新区保丰村依法承租了227亩土地种植小麦及水稻。不久前，因急需采购一批季节性农资，紧缺10万元资金。李先生可凭（   ）

A、依法取得227亩土地的担保物权向银行抵押贷款

B、依法取得227亩土地的用益物权向银行抵押贷款

C、依法取得227亩土地的担保物权向银行质押贷款

D、依法取得227亩土地的用益物权向银行质押贷款