2018年5月，陈某与罗某口头约定，将其夫妻共有的一套住房归妻子罗某所有，2019年陈某死亡后罗某与李某登记结婚，陈某与罗某的婚生子陈某某遂与李某就房屋所有权问题产生纠纷。本案中（    ） 

 ①该房屋所有权应归罗某 

 ②陈某某对该房屋享有部分的继承权 

 ③罗某对该房屋拥有一定的份额 

 ④该房屋已被赠与罗某，不应认定为遗产 

A、①③

B、②③

C、②④

D、①④