戴某因病长期卧床，需要人照顾，遂向儿子求助，但被儿子拒绝。随后，戴某与蔡某签订扶养协议书并约定在戴某去世后将房产赠与蔡某。协议签订后，蔡某依约履行扶养义务。但戴某离世后，戴某儿子却阻拦蔡某获得房产。本案中（   ）

①扶养协议书属于物证②扶养协议书合法有效

③蔡某能凭遗赠取得房产④戴某儿子未履行抚养义务

A、①③

B、①④

C、②③

D、②④