2023年8月18日，住房城乡建设部等联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。此项政策（    ）

①旨在更好满足居民合理性住房需求    ②旨在解决商品住房供过于求的问题

③有利于促进房地产业健康发展       ④通过降低贷款利息增加住房需求

A、①②

B、①③

C、②④

D、③④