所谓城市更新是指对旧城区内功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进行功能性改造。2023年北京市常住人口城镇化率达到87.6%，城市发展进入城市更新的重要时期，北京市政府印发的《北京市城市更新专项规划》提出城市更新实行“留改拆”并举，以保留利用提升为主。据此完成下面小题。