结合材料，探究下列问题：

材料一：2017年8月徐州@房价走势

材料二：徐州作为淮海经济区中心城市，有着四省通衢的美誉，交通比较便利，其地理位置和区域优势是众多品牌房企选择进驻的一个重要原因。同时，徐州有很多外来人口，能够吸引周边2小时车程范围内的城市人群，人口吸纳性强，有很好的人口红利。

目前徐州的购房者主要分为两类，一类是从上海等长三角发达地区“逃”回徐州安家置业的年轻人；还有一类是从枣庄、萧县等徐州周边县市乡镇进城购房者，这类人群主要是为自己的孩子在城里置办一套房产。