李某所在的小区，要求需要停车位的业主每月缴纳300元停车保管费；李某交纳了300元。但同时，物业要求与李某签订这样一份协议：“车辆停放期间，万一车辆被他人盗取，物业处仅向业主提供偷盗者的情况，而由业主自行追回货物。物业不承担任何责任。”