小张购买了小刘一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理之后结清，后小刘反悔，要求解除合同。小张不同意，起诉至法院，要求小刘继续履行合同，转移房屋所有权。本案中，法院可以判定（    ）

A、合同尚未生效，小张的诉讼请求无效

B、合同有效，小刘应继续履行合

C、合同无效，小刘应返还已收房款

D、合同有效，但可以解除合同，小刘要赔偿小张的损失