王先生新购住房一套，入住后发现楼上住户地面漏水，这导致王先生家部分物品损坏。王先生遂与楼上住户沟通，要求其解决漏水问题并赔偿损失。楼上住户同意尽快维修，解决漏水问题，但对于赔偿金额，双方难以达成一致，最终诉诸法院。对此说法正确的是（    ）

①楼上住户可委托诉讼代理人进行诉讼

②双方若对法院判决不满，可申请仲裁

③王先生可以单方面向法院提起诉讼调解

④王先生对物品损坏情况承担举证责任

A、①②

B、①③

C、①④

D、③④