下面是一个小区的一则广告：本小区环境优美，景色宜人，是绿色花园模范小区。

小区占地面积12公顷，娱乐场所等设施占地3公顷，绿化面积5公顷…侯一鸣在小区走了一圈，发现一共有75幢楼，每幢楼长80米，宽10米。请你通过计算推断开发商的广告真实吗？