用益物权是物权的一种，是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。下列行为中属于行使用益物权的有（    ）

①甲村村民张某承包了村里的集体土地用以种植玉米

②王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给某银行以获得贷款

③房地产开发商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租

④苏某为获得周转资金将一批祖传古董交由刘某保管以获得所需借款

A、①②

B、①③

C、②④

D、③④