阅读材料，完成下列要求。

近年来，上海市长宁区围绕“国际精品城区”建设目标，深入开展社区分类治理工作，走出一条体现长宁特色的现代城市社区精细化治理新路。

长宁区率先出台《关于推进居民区治理体系的分类指导意见》，提高了群众满意度在考核中的权重，同时加大了经费保障力度，给予居委会更大的自主权。在不同类型的社区，居委干部的工作方法是不同的。售后房小区房屋设施老旧，老年人口、低收入群体占比较高，社区治理突出“安全有序”目标，通过开展“适老性”改造、加装电梯等实施民生微更新，切实改善居民居住环境；普通商品房小区，则突出以“礼让和谐”为治理目标，发挥业委会自治沙龙等自治组织作用；涉外商品房小区，突出以“多元融合”为治理目标，制订居民公约，同时创新涉外社区联系服务群众方法，整合共治资源开展文化交融活动。

结合材料，运用群众观点和群众路线的知识，分析长宁区是如何走出一条现代城市社区精细化治理新路的。