立足北京国际科技创新中心建设，南中轴国际文化科技园将打造“空间＋投资＋服务”于一体的园区，有的商厦转型为科技类商务办公和商业综合体，有的商厦转型为文化类商务办公和商业综合体……这些转型能够（ ）

①推动该区域高速发展，增加企业经济效益

②创新腾退空间的再利用模式，提高资源利用率

③推动该区域调整产业结构，促进产业优化升级

④培育产业生态，确保区域品牌重塑和价值提升

A、①③

B、①④

C、②③

D、②④